Mkopo uliolindwa na mali isiyohamishika mnamo 2022

Katika nyenzo zetu, tutazungumzia kuhusu aina maarufu ya mkopo - mkopo unaohifadhiwa na mali isiyohamishika. Wacha tuzungumze juu ya hali ya 2022, benki zinazotoa na kujadili bidhaa hii na wataalam.

Je, ni mkopo wa mali isiyohamishika

Mkopo wa mali isiyohamishika ni mkopo ambao mkopeshaji humpa mkopaji kwa riba, na kuchukua mali isiyohamishika kama dhamana.

Taarifa muhimu kuhusu mikopo ya mali isiyohamishika

*Wastani wa viwango vya robo ya pili ya 2022 vimeonyeshwa

Unaweza kuuliza benki mkopo kwa hoja tofauti za umiliki wako. Kwa mfano, kuleta cheti cha mshahara kutoka kwa mwajiri (2-NDFL) au kupata mdhamini - mtu ambaye, katika kesi ya ufilisi wako, anakubali kulipa deni. Haya ni mahusiano ya kawaida ya kifedha: benki au taasisi nyingine ya fedha inakuamini kwa pesa zake. Kwa kurudi, wanataka kuwa na uhakika kwamba watalipwa.

Mali isiyohamishika inaweza kuwa hoja katika neema ya kutoa mkopo. Bidhaa kama hiyo ya kifedha inaitwa "mkopo uliolindwa na mali isiyohamishika".

Ahadi ni njia maalum ya kupata majukumu. Wajibu katika kesi hii ni ulipaji wa mkopo. Mteja anayechukua mkopo huo anakubali kuweka dhamana ya mali yake kwa mkopeshaji.

Wakati huo huo, unaweza kuishi katika ghorofa mwenyewe au kukodisha kwa wapangaji, ikiwa hii sio marufuku na mkataba. Vile vile, pamoja na mali nyingine - vyumba, majengo ya makazi, nyumba za miji, vifaa vya biashara.

Ahadi haimaanishi kuwa benki au taasisi ya fedha inaweza kuuza kitu chako wakati wowote au kujichukulia yenyewe. Isipokuwa kwamba tunazungumza juu ya kampuni za kisheria, sio matapeli. Hadithi kama hizi hutokea wakati watu huazima matangazo bila kujali na kutoangalia karatasi wanazotia saini.

Ikiwa tu mteja hawezi kulipa mkopo, benki au taasisi nyingine ya kifedha ina haki ya kuuza, yaani, kuuza mali. Pesa itaenda kulipa deni. Ikiwa kiasi chochote kitasalia baada ya mauzo, kitapewa mmiliki wa zamani wa mali hiyo.

Faida za kupata mkopo wa rehani

Unaweza kupata mkopo mkubwa. Kwa mfano, rubles milioni 15-30 kwa mji mkuu ni kweli kabisa. Katika mikoa, bila shaka, kila kitu ni cha kawaida zaidi. Hata hivyo, nia ya kuahidi mali ni hoja yenye nguvu kwa wakopeshaji.

Kuwa mwaminifu zaidi kwa historia ya mkopo ya akopaye. Kama unavyojua, benki zote na taasisi za fedha husoma kuegemea kwa mteja. Kwa kufanya hivyo, wanatumia ofisi za historia ya mikopo, ambapo taarifa huhifadhiwa kuhusu wapi, lini na kiasi gani mtu alikopa kutoka kwa taasisi za fedha. Ucheleweshaji wa malipo pia unaonyeshwa hapo. Lakini kwa kuwa mteja yuko tayari kuahidi mali isiyohamishika, inamaanisha kuwa mkopeshaji amejilinda kwa nguvu zaidi.

Mikopo inaweza kutolewa kwa muda mrefu zaidi. Ikilinganishwa na mikopo ya kawaida. Baadhi ya taasisi za fedha hukuruhusu kulipa hadi miaka 25.

Njia mbadala ya rehani. Inahitaji malipo ya chini, ambayo inaweza kuwa. Mkopo wa nyumba unaweza kutumika kununua nyumba mpya.

Kwa madhumuni yoyote. Wakopeshaji hawaulizi unachohitaji mkopo. Hii ni muhimu, kwa mfano, kwa wajasiriamali binafsi ambao wanahitaji fedha ili kuendeleza biashara zao. Ikiwa watauliza mkopo kama chombo cha kisheria, basi uwezekano wa kukataa utakuwa juu zaidi, kwa sababu hii ni hatari kwa benki.

Hatari tu na mali yako. Mkopaji "haanzilishi" mtu yeyote - hii ni ikiwa tunazungumza juu ya wadhamini wa mkopo. Unapohitaji kiasi kikubwa, basi katika kesi ya mikopo ya kawaida, unaweza kupata mikopo kutoka kwa mashirika mbalimbali, na kwa sababu hiyo, unaweza kuishia madeni, kupigana na watoza, na kupoteza sifa yako kati ya wenzake. Kwa kuweka rehani ghorofa, unahatarisha mali yako tu. Kwa sharti kwamba ikiwa una familia, basi maamuzi kama hayo lazima yafanywe kwa uangalifu.

Mweka rehani na mkopaji wanaweza kuwa watu wawili tofauti. Kwa mfano, mtu mmoja ana mali isiyohamishika, na mwingine anataka kuchukua mkopo. Wanaweza kufanya makubaliano pamoja.

Mali inabaki kuwa mali yako. Inaweza kutumika, kukodishwa (ikiwa haipingani na makubaliano ya mkopo).

Vitu vinavyofaa ambavyo viko chini ya kukamatwa. Kwa mfano, akopaye amekusanya deni kubwa kwa huduma za makazi na jumuiya au amechelewa kulipa madeni mengine. Katika kesi hiyo, kwa ombi la wadai, mahakama ina haki ya kukamata mali. Mashirika mengine ya mikopo yanakubali mali isiyohamishika kama dhamana, lakini kwa uhifadhi fulani. Sehemu ya mkopo wa mteja itatumika kulipa deni ili kuondoa kukamatwa.

Hasara za kupata mkopo unaolindwa na mali isiyohamishika

Matumizi ya bima. Mali unayotoa kama dhamana lazima iwe na bima. Malipo ya bima hufanywa mara moja kwa mwaka. Kwa wastani, hii ni rubles elfu 10-50 - bei inategemea sana nyumba maalum, eneo, bei ya kitu. Mkopeshaji anaweza pia kuuliza kuhakikisha maisha na afya ya mlipaji - vinginevyo watatoa asilimia kubwa zaidi.

Utahitaji kulipa kazi ya wathamini. Si wewe wala mkopeshaji anayeweza kuhukumu kwa usawa ni kiasi gani mali ina thamani. Lakini katika kesi ya mkopo, ukwasi wa kitu ni muhimu - kwa maneno mengine, thamani yake na uwezo wa kuuza. Tuseme mteja alitaka kuweka ghorofa katika jengo la dharura kwa uharibifu. Bila shaka, mkopeshaji hawezi uwezekano wa kuuza kitu kama hicho ikiwa kitu kitatokea. Kwa hivyo unapaswa kulipa kwa tathmini. Inagharimu rubles 5-15.

Kutokuwa na uwezo wa kuondoa mali zao kwa uhuru. Hasara nyingine ni masharti ya mkopo. Ikiwa unataka kuuza nyumba au kitu kingine mwenyewe, utahitaji kuomba ruhusa kutoka kwa mkopeshaji ambaye alikubali mali hiyo kama dhamana. Uwezekano mkubwa zaidi atakataa. Baada ya yote, jinsi katika kesi hii ya kuimarisha kuegemea ya akopaye? Wanaweza kuruhusu uuzaji ikiwa mteja atalipa deni kwa benki na mapato.

Muda zaidi unaisha. Ili kupata mkopo kama huo, weka angalau wiki moja hadi mbili, kwani hati na taratibu ni ndefu kuliko kawaida. Huwezi kupata pesa mara moja.

- Hasara ni pamoja na ukweli kwamba rehani ni ghorofa. Lakini matatizo yanaweza kuwa tu ikiwa mteja hailipi. Au, ikiwa hawezi kulipa, basi hafanyi chochote kutatua hali hiyo. Hata unapoingia katika "kuchelewesha" kwa mkopo kama huo, unaweza kutatua suala hilo kila wakati bila kupoteza mali yako, pata maelewano na mkopeshaji, - anasema. Almagul Burgusheva, mkuu wa idara ya mikopo iliyolindwa huko Finans.

Masharti ya kupata mkopo unaolindwa na mali isiyohamishika

Mahitaji ya mkopaji

• Umri wa mkopaji ni kutoka miaka 21 hadi 65. Kwa vijana, ubaguzi hufanywa mara chache. Kwa wastaafu mara nyingi zaidi.
• Ajira. Sio lazima ufanye kazi rasmi. Na sio lazima iwe rasmi pia. Lakini ikiwa mteja anafanya kazi, basi nafasi ya idhini ya mkopo ni ya juu. Unahitaji kufanya kazi katika sehemu moja kwa angalau miezi 3-6 iliyopita.
• Uraia wa Shirikisho. Wanafanya kazi na wageni, lakini chini ya hiari.
• Wakopaji wenza. Ikiwa mali ina wamiliki kadhaa, wanatakiwa kuwa wakopaji-wenza na kutoa idhini ya ahadi. Pia, ikiwa umeolewa, mwenzi wako lazima pia awe wakopaji wenza. Hii inaweza kuondolewa ikiwa utasaini karatasi kwa umma mthibitishaji (au mkataba wa ndoa ulihitimishwa hapo awali), lakini hii ni kwa hiari ya mkopeshaji.

Mahitaji ya Mali

- Sharti kuu ni kwamba mali hiyo isajiliwe kama mali. Vinginevyo, kila mkopeshaji ana vigezo vya mtu binafsi vya mali isiyohamishika. Mtu anazingatia umbali kutoka kwa Barabara ya Gonga ya Moscow si zaidi ya kilomita 50, wengine hutazama mikoa yote. Benki moja inaweza kutoa mkopo kwa ghorofa tu, nyingine kwa ghorofa na nyumba, na kadhalika - maoni Almagul Burgusheva.

Tayari tumesema kwamba mkopo unaopatikana na mali isiyohamishika haupewi kwa kitu chochote. Kwa hivyo, unahitaji kuagiza albamu ya tathmini kutoka kwa kampuni iliyoidhinishwa. Wacha tuzungumze juu ya mahitaji.

Ghorofa

Aina maarufu zaidi ya dhamana. Zaidi ya hayo, wakopeshaji wengine hata wanakubali kukubali vyumba ambavyo sio vya akopaye, lakini kwa wahusika wengine. Bila shaka, ikiwa wataenda kwa dhamana kwa hiari. Hebu tuchukue mfano. Familia ya vijana wanaishi na wazazi wao na wanataka nyumba yao wenyewe. Wazazi hawataki kuchukua mkopo au hawapewi kutokana na umri wao mkubwa. Lakini wanakubali kama waliooa wapya wataiweka rehani nyumba yao.

Ghorofa lazima iwe kioevu, yaani, inaweza kuuzwa kwa bei ya soko wakati wowote. Hii ni muhimu sana kwa benki. Bila shaka, haipaswi kuwekwa mahali pengine. Wanachukua vitu tu katika nyumba zisizo za dharura, sio kwa uharibifu. Hakuna uundaji upya haramu. Wanahofia vyumba katika nyumba zilizo na sakafu ya mbao na kuwa na hadhi ya mnara wa usanifu.

Kiasi cha mkopo mara nyingi hauzidi 60-80% ya thamani ya ghorofa iliyowekwa rehani. Kidogo zaidi kitatolewa tu katika kesi ya dhamana na ajira rasmi.

Kwa njia, unaweza pia kuweka chumba katika ghorofa ya jumuiya. 

Apartments

Aina mpya ya mali isiyohamishika katika Nchi Yetu, ambayo inaendelea kikamilifu katika miji mikubwa. Rasmi, hii ni mali isiyo ya kuishi, lakini hakuna mtu anayekataza kuishi ndani yake. Huwezi kupata kibali cha makazi huko, hawatoi rehani za upendeleo, huwezi kufanya punguzo la ushuru kutoka kwa ununuzi. Lakini kama wewe ni mmiliki wa vyumba, unaweza kutoa yao kama dhamana kwa ajili ya mkopo.

Vyumba ni nafuu zaidi kuliko vyumba katika eneo moja katika nyumba zinazofanana. Lakini faida yao ni kwamba wao ni wapya, ambayo ina maana wao ni kioevu na wana thamani yao ya kifedha.

Majumba ya nyumba

Kama sheria, nyumba za jiji ni aina ya kifahari ya mali isiyohamishika ya mijini. Wanakubaliwa kwa hiari kama dhamana, lakini mradi jengo ni halali, kuna nyaraka zote - matukio mabaya na majengo yasiyoidhinishwa hutokea.

Mahitaji ya nyumba ya jiji: ghorofa imetengwa katika block tofauti na mlango wa kibinafsi. Ardhi iliyo mbele yake ni ya mmiliki.

Majengo ya makazi

Ikiwa tunazungumza juu ya nyumba ndogo na mali isiyohamishika mengine ya miji, pamoja na nyumba za kibinafsi katika jiji, pia huchukuliwa kama dhamana kama hatua ya muda mfupi. Ni vigumu zaidi na nyumba za bustani katika SNT, kwani mkopeshaji hawezi daima kuwa na uwezo wa kuwauza haraka, na ni nafuu. Vinginevyo, sheria zote sawa zinatumika kama vyumba, pamoja na idadi ya vigezo vya ziada.

• Unaweza kuishi ndani ya nyumba mwaka mzima. Na unaweza kuipata katika msimu wowote.
• Sio katika hali ya dharura.
• Umeme umeunganishwa nayo, kuna inapokanzwa (gesi au umeme), ugavi wa maji.
• Nyumba haipo kwenye eneo la maeneo ya asili yaliyohifadhiwa au hifadhi.

Jinsi ya kupata mkopo unaolindwa na mali isiyohamishika

1. Chagua benki au taasisi ya fedha

Maombi yanaweza kutumwa mtandaoni - kupitia tovuti ya kampuni, kushoto katika kituo cha simu kwa operator au kuja binafsi ofisi. Hatua ya kwanza itahitaji jina lako, tarehe ya kuzaliwa, maelezo ya mawasiliano. Zaidi ya hayo, utaulizwa kutaja kiasi unachoomba. Pia watakuuliza kuhusu aina yako ya mali.

Baada ya hapo, benki au taasisi ya kifedha itachukua pause fupi: halisi kutoka dakika kumi hadi saa kadhaa. Matokeo yake, hukumu itatolewa - maombi yameidhinishwa kabla au kukataliwa.

2. Tayarisha nyaraka

Ikiwa unakuja ofisi, unaweza kukusanya mara moja seti ya karatasi muhimu. Je, uliomba ukiwa mbali? Labda mkopeshaji atakubali kuzingatia scans za hati katika muundo wa elektroniki. Utahitaji:

• pasipoti na kibali cha makazi (alama ya usajili);
• hati ya pili (mara chache huulizwa) - SNILS, TIN, pasipoti, pensheni, leseni ya dereva;
• cheti cha mapato, nakala iliyothibitishwa ya kitabu cha kazi, taarifa ya hali ya akaunti ya kibinafsi katika mfuko wa pensheni - hapa kila mkopo ana mahitaji yake mwenyewe. Wengine wanatoa mikopo bila uthibitisho wa mapato na ajira, lakini kwa asilimia kubwa;
• hati ambayo inathibitisha umiliki wa mali isiyohamishika. Hii inaweza kuwa mkataba wa mauzo, dondoo kutoka kwa USRN kwa ghorofa au ardhi, hati ya urithi, makubaliano ya mchango au uamuzi wa mahakama - kila kitu kinachothibitisha: wewe ni mmiliki na unaweza kuondoa kitu;
• kwa majengo ya makazi, wataomba dondoo kutoka kwa kitabu cha nyumba au hati moja ya nyumba - zinaonyesha jinsi watu wengi wamesajiliwa katika ghorofa;
• ikiwa umeolewa na mwenzi wako hataki kuwa akopaye mwenza, lakini haipinga kuahidi ghorofa, unahitaji kibali cha notarized. Makubaliano ya kabla ya ndoa pia yanafaa, ambayo inasema kwamba mwenzi (a) hawezi kuondoa mali hii. Mkopeshaji anaweza pia kuuliza mmiliki kutia saini cheti cha mthibitishaji kwamba mmiliki wa mali hakuwa na ndoa wakati aliinunua. Katika kesi ya mwisho, wakati mwingine inawezekana bila mthibitishaji - kwa hiari ya mkopo.

Tafuta kampuni ya tathmini ambayo itafanya albamu ya tathmini. Unaweza kufanya hivyo mapema ikiwa una haraka kukabidhi hati zote kwa siku moja. Lakini kuwa mwangalifu: mara nyingi benki na taasisi za kifedha hufanya kazi tu na kampuni zilizoidhinishwa nao.

Hati nyingine muhimu ni bima ya mali. Unaweza pia kupata maoni kutoka kwa kampuni ya bima mapema kwamba inakubali kuchukua kitu chako na bili kwa huduma. Na tena, kuwa makini - katika kufanya kazi na wakopeshaji bima pia kuchagua.

3. Subiri idhini ya maombi

Au kukataa. Kumbuka kwamba unaweza kujaribu na mkopeshaji mwingine au kujadiliana tena na huyu. Kwa mfano, akopaye alihesabu kiasi kimoja kilichohifadhiwa na mali isiyohamishika, lakini mkopeshaji anakubaliana na ndogo, au haionekani kwake kabisa kwamba mtu hatavuta malipo ya kila mwezi. Lakini ikiwa unapata wadhamini, kuchukua vyeti vya mapato, kuunganisha wakopaji wa ushirikiano, basi mkopo unaweza kupitishwa.

Muda wa uhalali wa maombi yaliyoidhinishwa imedhamiriwa na mkopeshaji mwenyewe. Kawaida ni mwezi mmoja hadi mitatu. Baada ya utaratibu mzima itabidi kupitia tena. Hata hivyo, ikiwa unatafuta hali bora za mkopo zilizohifadhiwa na mali isiyohamishika, utakuwa tayari na nyaraka zote muhimu kwa mkono na unaweza kuomba kwa taasisi nyingine za fedha.

4. Sajili ahadi

Katika Rosreestr - idara hii inawajibika kwa uhasibu wa mali isiyohamishika nchini - inapaswa kuwa na rekodi kwamba encumbrance imewekwa kwenye mali isiyohamishika. Kuanzia sasa, mmiliki hataweza kuuza kitu hicho kwa uhuru na kumdanganya mdai.

Ili kusajili ahadi, unahitaji kwenda kwa MFC au Rosreestr. Wakati mwingine unaweza kufanya bila kutembeleana ana kwa ana. Taasisi za kifedha hutumia kikamilifu saini za elektroniki na kufanya mazoezi ya kufungua hati kwa mbali. Unaweza kutoa saini ya elektroniki mwenyewe, na ikiwa hujui wapi na jinsi gani, mkopeshaji atakuambia. Saini inalipwa, kwa wastani rubles 3-000. Baadhi ya wakopeshaji huwapa wakopaji wao.

5. Pata pesa

Baada ya kusaini mkataba, unaweza kuomba pesa kwa fedha au kwa uhamisho kwenye akaunti ya benki. Benki pia itatoa ratiba ya malipo. Labda malipo ya kwanza yatalazimika kufanywa tayari katika mwezi wa sasa.

Mahali pazuri pa kupata mkopo wa rehani ni wapi?

Mabenki

Chaguo maarufu zaidi. Mikopo iliyolindwa na vyumba, majengo ya makazi, vyumba na hata gereji hutolewa na mashirika kutoka juu ya Benki Kuu (mashirika makubwa zaidi kwa idadi ya wateja na mali) na wenzake zaidi "wa kawaida". Kwa mfano, benki za kikanda.

Benki ni waangalifu sana katika kutathmini picha ya mkopaji. Wanaangalia hati kwa uangalifu, na mchakato wa kuidhinisha maombi unaweza kuchukua wiki moja au zaidi. Benki pia hazitoshi katika kuamua kiwango cha juu cha mkopo. Hii ni biashara kubwa inayotaka kujiwekea bima ikiwa mkopaji atashindwa kulipa ghafla.

Kuwa tayari kuwa katika utangazaji benki itakuvutia kwa kiwango kimoja kwenye mkopo unaolindwa na mali isiyohamishika, na inapoangalia hati zako, itatoa ya juu zaidi. Ili kuipunguza kwa pointi chache, watajitolea kuwa mteja wao wa malipo au kununua bima ya ziada kutoka kwa washirika.

Wawekezaji

Kuna makampuni na wawekezaji binafsi wanaotoa mikopo. Tunalazimika kusema kwamba kwa 2022 hii ni eneo la "kijivu" kulingana na uhalali wa mikopo hiyo. Katika Nchi Yetu, ni marufuku kwa wawekezaji binafsi kutoa mikopo kwa watu waliolindwa na mali isiyohamishika. Biashara pekee (IP au LLC).

Hata hivyo, mianya katika sheria hupatikana. Aidha, katika hatihati ya udanganyifu na usajili wa vyombo vya uwongo vya kisheria. Au wanaandika tena mali ya akopaye juu yao wenyewe, wakimpotosha.

Ikiwa unaamua kuchukua mkopo kutoka kwa mwekezaji aliyehifadhiwa na mali isiyohamishika, hakikisha kushauriana na mwanasheria wa kujitegemea ili apate kusoma mkataba kwa "maana yaliyofichwa" na kukusaidia kwa shughuli. 

Njia za ziada

Katika Nchi Yetu, kuna CPCs - vyama vya ushirika vya mikopo na watumiaji. Ana wanahisa - kwa ufupi, watu ambao wamewekeza pesa zao katika bwawa la pamoja ili wanahisa wengine, ikiwa ni lazima, waweze kuzitumia. Kwa kweli, sio kwa "asante", lakini kwa masharti ya faida kwa pande zote. Tafadhali kumbuka kuwa CCP za kisheria ziko kwenye rejista ya Benki Kuu.

Mkopo unaolindwa na mali isiyohamishika katika CPC hufanya kazi kama hii. Mteja anakuwa mbia wake. Anaomba mkopo. Ushirika unakubali au unakataa. Kila kitu ni kama katika benki, lakini CCPs hazihitaji sana utu wa akopaye na kuidhinisha mkopo haraka. Badala yake, asilimia kubwa imewekwa (haiwezi kuwa juu kuliko Benki Kuu inavyoamua). Baadhi ya benki "fujo" hurejelea malipo ya marehemu.

Hapo awali, MFIs (mashirika madogo ya fedha, katika mazungumzo ya kila siku yanaitwa "fedha za haraka") na pawnshops pia inaweza kutoa mikopo inayolindwa na mali isiyohamishika. Sasa hawaruhusiwi kufanya hivyo.

Mapitio ya wataalam kuhusu mkopo unaolindwa na mali isiyohamishika

Tuliuliza Almagul Burgushev, mkuu wa idara ya mikopo iliyolindwa ya kampuni ya Fedha shiriki maoni yako kuhusu huduma.

"Mikopo inayopatikana kwa mali isiyohamishika inazidi kushika kasi kila mwaka. Watu walianza kuelewa kuwa hii ni faida kweli: viwango ni vya chini sana kuliko mikopo ya watumiaji, muda huo pia umeongezeka hadi miaka 25. Hakuna imani potofu juu ya hatari ya ukopeshaji kama huo. Wateja huchukua mkopo kama huo, kwa mfano, kufunga mikopo yao mingine mitano hadi kumi. Baada ya yote, ni faida zaidi kulipa katika benki moja. Kiwango cha juu cha mkopo kilichohifadhiwa na mali isiyohamishika kinawezekana hadi 80% ya thamani ya kitu.

Wanaamua kuchukua mikopo kama hiyo ili kufungua biashara zao wenyewe au kusaidia biashara ya kibinafsi. Pia kuna hali mbaya zaidi wakati kiasi cha kuvutia kinahitajika kwa operesheni ya jamaa.

Bila shaka, unaweza kuuza ghorofa, lakini ikiwa mtu ana uhakika kwamba anaweza kulipa, basi kwa nini usitumie mkopo? Unaweza kuuza kila wakati, hata kama ulichukua mkopo uliolindwa na ghafla haungeweza kulipa. Aina hii ya mkopo inafaa kwa mtu yeyote ambaye anajua haswa kutoka kwa vyanzo gani atalipa mkopo huo.

Kuhusu wadai. Benki daima ni muda mrefu wa mkopo na kiwango cha chini. Lakini uzingatiaji wa maombi ni mrefu na wanadai zaidi kwa akopaye, historia ya mkopo, ajira. Mara nyingi mteja anafikiri kwamba ikiwa anaahidi nyumba yake, basi benki haipaswi kumuuliza maswali yasiyo ya lazima. Hata hivyo, benki inaweka jicho la karibu kwa akopaye, bila kujali ni kiasi gani cha gharama za nyumba yake.

Vyama vya ushirika vya mikopo (CPCs) tayari vinaaminika zaidi kwa wateja, lakini viwango vinaweza kuwa vya juu kidogo kuliko vile vya benki. Wawekezaji wa kibinafsi ni waaminifu vile vile. Lakini hiyo haimaanishi kuwa wanapeana pesa kwa kila mtu. Vyeti vya mapato hazihitajiki, lakini hutathmini kuegemea kwa mtu anayeweza kuazima kwenye mahojiano. Mwekezaji anaweza kupata pesa siku ya matibabu na hakika hii ni faida.

Kinadharia, ikiwa mteja anahitaji kupata pesa haraka, anaweza kuziomba kutoka kwa mwekezaji au CPC, na kisha kufadhili tena na benki. 

Maswali na majibu maarufu