Majirani walifurika kutoka chini
Inaweza kutokea kwa mtu yeyote: kwa wakati usiyotarajiwa, simu inalia na majirani wenye hasira wanaripoti kwamba unawazamisha. Tunagundua jinsi ya kuzuia fidia kubwa kwa uharibifu na sio kuharibu kabisa uhusiano na wapangaji wengine

Je, unajiona kuwa mtu makini na unafikiri kwamba hutawahi kufurika majirani zako kutokana na uangalizi wako? Umekosea sana. Hata ukiangalia mara kwa mara hali ya mabomba katika ghorofa, kushughulikia vifaa kwa uangalifu na kufunga vituo vya kuacha kabla ya kuondoka, uvujaji bado unaweza kutokea. Sababu ya mafuriko ya majirani kutoka chini inaweza kuwa kuvunjika kwa mfumo wa kawaida wa maji ya nyumba, malfunction ya mixer kununuliwa, na matukio mengine. Na wakati unapojaribu kuokoa nyumba yako mwenyewe, majirani wanaonekana, wakidai kulipa marejesho ya matengenezo na samani. Basi hebu tuone jinsi ya kupunguza matokeo ya mafuriko na jinsi ya kutathmini uharibifu.

Nini cha kufanya ikiwa majirani wamejaa mafuriko kutoka chini

Lazima tuseme mara moja kwamba shida kama hizo katika majengo ya ghorofa sio kawaida. Hii, bila shaka, haifanyi iwe rahisi, lakini ikiwa unajua jinsi ya kuishi katika hali hiyo, tenda kwa utulivu na usawa, basi unaweza kutoka nje ya hali na uharibifu mdogo kwa mishipa na mkoba wako.

Kwa hivyo hitimisho: hata ikiwa umefurika majirani kutoka chini, baki utulivu na ufikirie kwa busara. Usishindwe na uchochezi, usigombane, hakikisha kuomba msamaha na jaribu kuanzisha mawasiliano.

Vifaa vilivyotengenezwa tayari vinapatikana kutoka kwa mtengenezaji Neptune. Sanduku lina valve ya mpira na gari la umeme, moduli ya kudhibiti na sensorer. Ikiwa uvujaji hugunduliwa kwenye mfumo, otomatiki huzuia usambazaji wa maji kwa takriban sekunde 20. Baada ya kutengeneza, bonyeza tu kifungo kwenye kesi na ugavi wa kawaida wa maji utarejeshwa. Kuna suluhisho kwa vyumba vilivyo na gia. 

Mifumo ya kuzuia uvujaji Neptun
Mifumo ya ulinzi wa uvujaji inajumuisha valves za mpira na actuators za umeme. Katika kesi ya uvujaji, sensorer hupeleka ishara kwa moduli ya kudhibiti, na valves za mpira huzuia mara moja usambazaji wa maji.
Angalia gharama
Uteuzi wa wataalamu

Matendo ya kwanza

Kawaida watu hupokea habari kuhusu ghuba ya majirani kutoka chini, wakiwa kazini au likizo. Mara nyingi, mafuriko hutokea usiku, kwa sababu watu wengi wanapendelea kuendesha mashine za kuosha na kuosha vyombo usiku. Kwa hali yoyote, unahitaji kuondoa sababu ya uvujaji haraka iwezekanavyo, piga huduma ya dharura. Majirani hawabadilishi nambari za simu kila wakati, na wakaazi wa ghorofa "yenye hatia" hujifunza juu ya uvujaji huo tu wanaporudi nyumbani, wakati majirani wasioridhika wanangojea mlangoni. Kama sheria, kwa wakati huu fundi tayari amezuia riser, kwa hivyo wahusika wa mafuriko wanapaswa kuondoa maji kutoka kwa sakafu haraka iwezekanavyo na kuanza mazungumzo na majirani.

Sanduku lina valve ya mpira na gari la umeme, moduli ya kudhibiti na sensorer. Ikiwa uvujaji hugunduliwa kwenye mfumo, otomatiki huzuia usambazaji wa maji kwa takriban sekunde 20. Baada ya kutengeneza, bonyeza tu kifungo kwenye kesi na ugavi wa kawaida wa maji utarejeshwa. Kuna suluhisho kwa vyumba vilivyo na gia.

Hatua kwa hatua mwongozo

Hapa kuna hatua inayofaa zaidi ikiwa ulifurika majirani kutoka chini:

1. Wewe mwenyewe, jaribu kuacha maji au angalau kupunguza mtiririko wake (kuzima riser, futa sakafu). Zima vifaa vyote vya umeme au kuzima umeme katika ghorofa kwenye jopo.

2. Piga fundi bomba ambaye anaweza kuamua ni nani hasa wa kulaumiwa kwa hali hii. Ikiwa uvujaji ulitokea kabla ya valves za kufunga za ghorofa yako, yaani, katika riser ya kawaida, basi kampuni ya usimamizi inapaswa kulaumiwa, na ikiwa uharibifu wa usambazaji wa maji ulitokea nyuma ya bomba ambayo inazuia usambazaji wa maji kwa ghorofa, basi. wewe ni wa kulaumiwa. Na haijalishi ikiwa bomba lako lilipasuka, ikiwa kichanganyaji "kiliruka", au ikiwa mashine ya kuosha au mashine ya kuosha imevuja.

3. Piga simu au ushuke kwa majirani walio chini (ikiwa bado hawajakujia wenyewe). Ikiwa hawako nyumbani, piga simu kampuni ya usimamizi. Acha azime maji kwenye kiinua kizima.

4. Rekebisha mafuriko. Chukua picha za matokeo yote ya mafuriko katika ghorofa ya majirani. Kisha itasaidia kuamua kwa usahihi uharibifu unaosababishwa nao.

5. Piga mfanyakazi wa kampuni ya usimamizi ambaye atafanya kitendo juu ya mafuriko ya majengo, na pia kutathmini uharibifu uliosababishwa.

6. Jaribu kutatua kila kitu kwa amani. Ikiwa una uhusiano mzuri na majirani zako, basi uwezekano mkubwa utaweza kujadili kiasi cha kurejesha pesa ambacho kinafaa wewe na wao.

6. Ikiwa majirani hawataki kuzungumza nawe au wameomba sana, basi kutatua tatizo mahakamani. Kwa kufanya hivyo, unahitaji kukaribisha mtaalam wa kujitegemea kutathmini uharibifu.

7. Kuondoa matatizo hayo katika siku zijazo - kufunga ulinzi dhidi ya uvujaji. Sensorer maalum za maji zitaleta faida mara mbili: zitalinda nyumba yako kutokana na uvujaji, na kulinda majirani zako kutokana na mafuriko. Sensorer kama hizo zimewekwa mahali ambapo uvujaji unaweza kutokea: chini ya mashine ya kuosha, kwenye sakafu nyuma ya choo, chini ya bafu na kuzama. Kwa usalama, unaweza kufunga sensor kwenye barabara ya ukumbi karibu na bafuni. Mara tu sensor inapochochewa, mfumo hufunga moja kwa moja maji - valves za kufunga zimewekwa kwenye mlango wa maji kwenye ghorofa.

Jinsi ya kutathmini na kurekebisha uharibifu

Ili kutathmini uharibifu, unaweza kuwasiliana na kampuni ya usimamizi kutuma tume maalum kwenye tovuti ya ajali. Wataalam watarekodi uharibifu na kuamua mhusika wa tukio hilo. Unaweza kumwita mthamini wa kujitegemea, jambo kuu ni kwamba ana leseni ya kufanya uchunguzi wa tathmini. Jambo muhimu: ikiwa majirani hapa chini waliita mthamini, walichora hati juu ya uharibifu uliosababishwa, lakini haukualikwa kwa utaratibu huu, huwezi kusaini kitendo hiki au kuandaa taarifa ya kutokubaliana na kuiwasilisha kwa kampuni ya usimamizi. .

Si lazima kuchelewesha tathmini, lakini pia haifai kuifanya mara baada ya mafuriko. Matokeo ya mafuriko yanaonyeshwa kikamilifu tu baada ya siku chache, hivyo wakati mzuri wa uchunguzi ni wiki baada ya mafuriko.

Hii ni muhimu kujua

Mifumo mahiri ya ulinzi wa kuvuja inapata sehemu ya soko kwa haraka. Kits za classic zina uwezo wa kufanya seti ya msingi tu ya kazi - kuzuia moja kwa moja na kurejesha ugavi wa maji. Vifaa vya mfululizo Neptun Smart iliyounganishwa kwenye nyumba mahiri, soma masomo na kudhibitiwa kupitia simu mahiri. Juu yao, mtumiaji anaweza kudhibiti kwa mbali usambazaji au kuzuia maji kwa mibofyo miwili. Arifa kuhusu ajali inakuja kwa simu mahiri, na kifaa kinaanza kuwaka na kutoa ishara. Sasa kuna seti mbili: wireless mtaalamu na bomba zisizo na pua na utendaji uliopanuliwa, pamoja na waya Bugatti.

Maswali na majibu maarufu

Je, inawezekana si kulipa?

Hata ikiwa umefurika majirani kutoka chini, unaweza kuepuka kulipa uharibifu. Ili kufanya hivyo, lazima uhakikishe dhima yako kama mmiliki wa ghorofa, na kisha kampuni ya bima inalazimika kulipa uharibifu unaosababishwa na bima kwa mhasiriwa. Unaweza pia kujaribu kujadiliana na majirani na kutatua tatizo kwa amani, kwa mfano, ili kuondoa matokeo ya ajali peke yako - kufanya matengenezo.

Na kama ghorofa chini ni bima?

Katika kesi hiyo, kampuni ya bima italipa fidia kwa majirani, na kisha kukulipa kwa kiasi cha bima iliyolipwa. Kiasi chake kinaweza kutofautiana kulingana na masharti ya mkataba. Kwa hiyo ni mantiki kukubaliana na majirani juu ya fidia ya hiari kwa uharibifu, kurekebisha hili na mthibitishaji. Ikiwa wahasiriwa wanadai kiasi ambacho wazi hailingani na uharibifu, inafaa kuzingatia jinsi ya kufanya uchunguzi wa kujitegemea wa uharibifu. Unaweza kulazimika kwenda mahakamani.

Nini cha kufanya ikiwa majirani wanashtaki?

Ikiwa uvujaji ulitokea bila kosa lako, kukusanya ushahidi wote wa hili: vitendo, picha, video za ghorofa, wasilisha ushuhuda wa mashahidi. Ikiwa unaweza kuthibitisha kutokuwa na hatia, mahakama itachukua upande wako. Ikiwa kosa la mafuriko liko kwako, uharibifu utalazimika kurekebishwa. Msingi wa hitimisho hili ni Kifungu cha 210 cha Kanuni ya Kiraia.

Ikiwa mhasiriwa anasisitiza kwenda mahakamani na hataki kwenda kwa ulimwengu, unaweza kujaribu kumzuia kutokana na uamuzi huu. Mkumbushe kwamba ni yeye, kama mdai, ambaye atalazimika kulipa ushuru wa serikali, ikiwa ni lazima, kulipia huduma za wakili.

- Kulikuwa na kesi wakati mshtakiwa alitoa ushahidi wa uhakika wa kutokuwa na hatia kwamba mahakama ilichukua upande wake. Lakini hata ikiwa mahakama itarejesha kiasi cha uharibifu kutoka kwa mshtakiwa, mdai hataweza kuipokea kwa wakati mmoja. Mhalifu wa mafuriko atalazimika kulipa pesa kwa sehemu, wakati mwingine huchukua miezi kadhaa, - anasema. mwanasheria wa makazi Nikolai Kopylov.

Je, ikiwa ghorofa imekodishwa?

Kwa mujibu wa Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho, wamiliki wanapaswa kufuatilia hali ya makazi, hii ni wajibu wao, kwa hiyo, wamiliki wa nyumba watalazimika kuwajibika kwa bay ya majirani kutoka chini, hata ikiwa wapangaji wanaishi katika ghorofa.

- Mpangaji anaweza kuwajibika katika kesi mbili: ikiwa sababu ya mafuriko ilikuwa hujuma ya moja kwa moja ya mpangaji, kwa mfano, angeweza kuzuia mafuriko, lakini hakufanya hivyo, au ikiwa mkataba wa kukodisha hutoa wajibu wa mpangaji. kudumisha mifumo ya uhandisi ya ghorofa katika hali nzuri na kuitengeneza, - Anasema Nikolai Kopylov.

Acha Reply