Amri 5
Ingiza makubaliano ya kukodisha. Usiruhusu wapangaji waingie bila kutia saini makubaliano nao, ambayo yanaelezea kila kitu, kwa maelezo madogo kabisa. Makubaliano ya kukodisha lazima yawe na data ya pasipoti za pande zote mbili, muda wa kukodisha, kiwango cha kodi, njia na masharti ya malipo. Kwa kuongezea, inawezekana na inahitajika kuingia katika hali zifuatazo: uwezekano wa kuishi kwa wanyama, malazi ya marafiki wa wapangaji, faini ya malipo ya marehemu, hali ya kufukuzwa.
Wakati wa kuhamia wapangaji wapya, andika kitendo cha kukubalika na kuhamisha mali: ni nini haswa katika ghorofa, kwa kiasi gani, kwa hali gani. Hii ni ili TV yako au jokofu "isipotee" kwa bahati mbaya. Chora nyaraka kwa nakala - moja kwa kila upande.
Kwa sheria, mikataba kama hiyo inaweza kuhitimishwa kwa zaidi ya miezi 11.
Usisahau kuifanya upya, hii sio utaratibu tupu, lakini usalama wa mali yako.
Amri 6
Chukua bodi mapema. Ili wapangaji wasijaribiwe kuondoka katika nyumba hiyo bila kulipa, wacha walipe mara moja kwa mwezi wa kwanza na wa mwisho wa kukaa kwao. Ukodishaji utakapoisha, utawarudishia mapema kila mwezi, lakini ikiwa hakuna chochote cha mali yako kilichoharibiwa. Ikiwa kukaa kwa wapangaji kunakusababishia uharibifu wowote, unaweza kulipa fidia kwa amana.
Amri 7
Andika namba za simu. Mbali na data ya pasipoti iliyowekwa katika mkataba, hakikisha kujua kazi na simu za rununu za wakaazi wote. Kwa hivyo unaweza kusuluhisha haraka maswala yanayojitokeza, fanya miadi, nk.
Amri 8
Lemaza kielelezo cha nane. Hii ni tahadhari ya msingi ili wapangaji wako wasikufilisishe kwa umbali mrefu au simu za kimataifa. Bora bado, zima tu simu yako ya nyumbani kabisa. Sasa hakuna haja ya kufanya hivyo.
Amri 9
Weka kila kitu chini ya udhibiti. Kwa miezi michache ya kwanza, tafuta jinsi wapangaji wanavyoishi. Ikiwa una uhusiano mzuri na majirani zako, wasiliana nao ikiwa wapangaji wanakusumbua. Angalia hali ya ghorofa, baada ya kukubaliana hapo awali na wapangaji juu ya ziara yako. Ikiwa hauridhiki na kitu, usisite kusema hivyo. Ikiwa inahitajika, rekebisha mkataba ili baadaye kusiwe na madai ya pande zote.
Amri 10
Lipa kodi yako. Baada ya kumalizika kwa kukodisha, lazima utume nakala yake kwa ofisi ya ushuru kwa kuhesabu ushuru wa mapato. Wakati wa kuwasilisha tamko, ambatisha nyaraka zinazothibitisha mapato yaliyopokelewa wakati wa mwaka: nakala ya makubaliano ya kukodisha na kiwango cha kodi kilichoonyeshwa ndani yake. Ongeza mapato yote uliyopokea kwa mwaka, asilimia 13 ya kiasi hiki, na kutakuwa na ushuru, ambayo lazima ulipe kabla ya Aprili 1 ya mwaka ujao.