Rehani ya Viwanda mnamo 2022 katika Nchi Yetu

- Nyuma mapema Juni 2022, Waziri Mkuu Mikhail Mishustin aliagiza Wizara ya Viwanda na Biashara, Wizara ya Fedha, na Wizara ya Maendeleo ya Uchumi ya Shirikisho kuunda hatua mpya ya msaada wa serikali. Iliwasilishwa katika SPIEF 2022 na tayari inaamsha shauku kubwa kati ya wawakilishi wa biashara ndogo na za kati, "anasema mkuu wa idara ya mali isiyohamishika huko Bugrov and Partners. Polina Merkeeva.

Tutakuambia jinsi hatua mpya ya usaidizi wa serikali itafanya kazi na katika benki gani itawezekana kupata rehani ya viwanda mnamo 2022.

Je, ni rehani ya viwanda kwa maneno rahisi

Rehani ya viwanda ni mkopo wa pesa kutoka kwa benki inayolindwa na mali isiyohamishika. Inaweza kuchukuliwa na biashara kununua tovuti ya viwanda iliyopangwa tayari na kuanza haraka uzalishaji. Rehani hii ni kwa msaada wa serikali, ambayo ni, itakuwa na kiwango cha upendeleo, ambacho ni cha chini kuliko wastani wa soko. Itafadhiliwa na serikali.

Jambo kuu kuhusu rehani za viwanda kwa msaada wa serikali

Amri ya Serikali juu ya Rehani ya Viwanda

Hati bado haijachapishwa. Mnamo 2022, programu ya rehani ya viwanda iko chini ya maendeleo. Idara muhimu (hizi ni Wizara ya Fedha, Wizara ya Maendeleo ya Uchumi na Wizara ya Viwanda na Biashara) zitakapofanyia kazi maelezo na masharti yote, kisha kuyaratibu na Waziri Mkuu, itachapishwa agizo la rehani ya viwanda. .

Masharti ya rehani ya viwanda

Kwa sasa hakuna sheria na masharti kamili ya mkopo huu unaoungwa mkono na serikali. Jambo moja ni hakika - kiwango kitakuwa 5% kwa mwaka, kama ilivyotangazwa na Waziri Mkuu Mikhail Mishustin. 

- Aina hii ya mikopo inalenga kusaidia makampuni ya biashara katika sekta ya viwanda, pamoja na SMEs (biashara ndogo na za kati). Ni wao ambao wataweza kuchukua fursa ya mpango mpya wa mkopo. Kwa kuongeza, watengenezaji wa mali isiyohamishika ya viwanda - watengenezaji wa mbuga za viwanda na mbuga za teknolojia ya viwanda - pia huanguka chini ya mpango wa "rehani ya viwanda"," alisema Polina Merkeeva.

Mahitaji ya benki kwa wakopaji

Ni wazi kwamba mikopo itatolewa kwa wakaazi wa Shirikisho - yaani, kampuni hulipa kodi nyingi katika Nchi Yetu. Kulingana na jina "viwanda", tunaweza kuhitimisha kuwa mikopo itatolewa na LLC. Je, wajasiriamali binafsi watasaidiwa? Inawezekana kabisa.

Pengine kutakuwa na mahitaji ya kiasi cha mapato ya kila mwaka ya kampuni na muda wa shughuli za biashara - kwa maneno mengine, ni muda gani kampuni imekuwapo na imekuwa ikifanya kazi. Hakika watazingatia aina ya shughuli ya akopaye: kwa kiwango cha chini, ni lazima kuzingatia sheria ya Shirikisho. Kwa kiwango cha juu, orodha maalum ya viwanda vinavyoweza kuhitimu rehani ya viwanda vinaweza kuonekana.

Mahitaji ya benki kwa mali isiyohamishika

Mikopo ya upendeleo itatolewa kwa ununuzi wa maeneo ya uzalishaji tayari kutoka kwa watengenezaji wa viwanda (wajenzi). Hiyo ni, ni aina ya rehani kwenye majengo mapya ya viwanda.

Mipango ya rehani ya viwanda

Sasa tunajua kuhusu programu mbili za mikopo ya masharti nafuu. Ya kwanza ni kwa viwanda vinavyotaka kununua tovuti mpya. Kwao, rehani kwa 5% kwa kiasi cha hadi rubles milioni 500, hadi miaka saba.

Mpango wa pili wa rehani ya viwanda ni kwa watengenezaji (wajenzi) ambao hujenga vifaa vya viwandani. Watapewa hadi rubles bilioni 2, hadi miaka kumi.

- Mpango wa kikanda wa mkoa wa Tver ni wa kuvutia¹. Wanatekeleza mpango wao wenyewe wa "rehani ya viwanda". Kusudi: kusaidia makampuni ya biashara katika ujenzi wa majengo mapya ya viwanda, maghala, pamoja na upatikanaji wa majengo tayari ya viwanda na vifaa. Kiasi cha mkopo katika kesi hii ni kati ya rubles milioni 20 hadi 80 kwa kipindi cha miaka kumi kwa 1% kwa mwaka, lakini kwa dhamana ya kifedha. Wakati huo huo, vigezo vya kuchagua miradi, pamoja na mahitaji ya akopaye, yalitengenezwa. Katika siku zijazo, programu hii inaweza pia kuchukuliwa kama msingi wa mpango wa rehani wa viwanda wa shirikisho.

Orodha ya benki ambapo unaweza kupata rehani ya viwanda

Wakati uamuzi juu ya promipoteka ni kuchapishwa na utaratibu wa ruzuku ni wazi, benki itaamua kama kutoa mikopo hiyo au la. Inaweza kuzingatiwa kuwa wa kwanza kukubaliana nao watakuwa wachezaji wakubwa ambao wamekatwa na vikwazo kwenye masoko ya nje. Chini ya hali hizi, idadi ya wateja wao imepungua, ambayo ina maana kwamba utafutaji wa mpya ni muhimu zaidi kuliko hapo awali.

Aidha, rehani hiyo ni ya manufaa kwa benki. Baada ya yote, kiwango cha 5% ni ruzuku. Kwa maneno mengine, serikali italipa benki ya ziada kwa akopaye.

Jinsi ya kupata rehani ya viwanda

Maagizo haya ni ya awali, kwa kuzingatia mawazo kuhusu jinsi utaratibu wa rehani wa viwanda unaweza kufanya kazi. Hakuna kanuni kamili kwa sasa. Mara tu inapoonekana, tutasasisha nyenzo.

1. Kusanya mfuko wa nyaraka

Wakati wa kukopesha biashara, benki huuliza:

• jaza fomu kwa namna ya benki;
• kutoa usajili na hati za kisheria za taasisi ya kisheria au mjasiriamali binafsi;
• taarifa za fedha;
• hati za biashara.

Kwa kuzingatia kwamba hii ni rehani, yaani, mkopo umewekwa na kitu cha mali isiyohamishika, nyaraka kutoka kwa msanidi zitahitajika zaidi, pamoja na tathmini ya gharama ya tovuti ya viwanda.

2. Chagua benki

Njia rahisi zaidi ya biashara kufanya kazi na taasisi za fedha ambazo tayari wana akaunti ya sasa. Inawezekana kwamba benki zitakopesha kwa kiwango cha chini. Kwa sababu 5% ni kiwango cha juu. Ili "kuvutia" biashara yenyewe, asilimia kwa mwaka inaweza kupunguzwa.

3. Subiri kwa idhini na ufunge mpango huo

Wakati hati zote ziko tayari na mkopeshaji amechaguliwa, kilichobaki ni kupata idhini. Katika kesi ya mikopo ya biashara, utaratibu daima ni mrefu zaidi kuliko mikopo ya walaji. Hatari ni kubwa na kiasi cha mkopo ni kikubwa. Hata hivyo, pia haina faida kwa benki kuchelewesha utaratibu.

Vidokezo vya wataalam

Tulimwomba mkuu wa idara ya mali isiyohamishika katika Bugrov & Partners, Polina Merkeeva, atoe maoni yake kuhusu mpango mpya wa mikopo ya nyumba ya viwanda mwaka wa 2022.

"Hali ya sasa ya kisiasa imeathiri kwa kiasi kikubwa maendeleo ya viwanda katika nchi yetu, pamoja na vifaa, matokeo yake, kumekuwa na mwelekeo wa biashara kutoka magharibi hadi mashariki. 

Kwa hivyo, ikawa muhimu kukuza maeneo mapya ya kijiografia na kukuza tasnia katika mikoa ya Siberia na Mashariki ya Mbali. Katika suala hili, iliamuliwa kuzindua utoaji wa rehani za viwanda

Kuna wasiwasi kwamba kiwango cha riba cha upendeleo kitatumika tu kwa mwaka wa kwanza. Lakini tunahitaji kusubiri kuchapishwa kwa uamuzi rasmi.

Maswali na majibu maarufu

Vyanzo vya

1. Mfuko wa Maendeleo ya Viwanda wa Mkoa wa Tver https://frp69.ru/loans/industrial-mortgage/